Thị trường nhà ở: Vét cơ hội cuối năm

17/09/2016 14:39
TNNĐ-Giao dịch trên thị trường nhà ở đang chậm so với năm 2015 nhưng những ngày đầu tháng 9, nhiều chủ đầu tư mạnh dạn tung dự án mới ra thị trường.

 

 

Ảnh: Quý Hòa
 

Sự gia nhập của nguồn cung nhà ở mới vào thị trường những tháng cuối năm cho thấy mỗi phân khúc đều có lượng khách quan tâm nhất định. Vấn đề là chính sách bán hàng và định vị sản phẩm của chủ đầu tư phải đủ hấp dẫn.

Đồng loạt triển khai Như ông Steven Chu - TGĐ Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) đã chia sẻ hồi đầu năm, bên cạnh các sản phẩm căn hộ thuộc dòng EHome, Flora và biệt thự Nam Long Home, năm 2016 này, Nam Long sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội EHomeS.

Mới đây, doanh nghiệp đã giới thiệu hơn 1.300 căn nhà xã hội (với giá bán chỉ từ 599 triệu đồng/căn) ra thị trường, nhắm đến khách hàng trẻ, mới đi làm, tích lũy còn hạn chế.

Trong tháng 9, Hưng Thịnh Corporation cũng đã mở bán thành công khu căn hộ Moonlight Residences, nằm ngay mặt tiền đường Đặng Văn Bi, quận Thủ Đức, TP.HCM. Đây là dự án căn hộ thứ hai, thuộc dòng trung cấp mà Hưng Thịnh phát triển ở khu vực phía đông Thành phố, sau Lavita Garden (quận 9).

Theo ông Nguyễn Nam Hiền - TGĐ Hưng Thịnh Land, xuất phát từ nhu cầu của khách hàng, những tháng còn lại của năm 2016, Hưng Thịnh sẽ phát triển từ 2 - 3 dự án nhà ở vừa túi tiền vì phân khúc này tiêu thụ khá ổn định.

Còn với Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam, năm nay, ngoài khu căn hộ Him Lam Phú Đông, dự kiến trong quý IV tới, Công ty sẽ triển khai tiếp 2 dự án mới,

cụ thể là khu căn hộ Him Lam Phú An (quận 9), với giá dao động từ 1,1 tỷ đồng/căn và sản phẩm đất nền thuộc dự án Đông Nam Riverside (Quốc lộ 13, quận Thủ Đức), hiện đang được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm.

>>>> Các doanh nghiệp lớn đang đổ tiền vào "mỏ vàng" bất động sản Nam Đà Nẵng

TNNĐ-Với vị thế đầy tiềm năng đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ để trở thành khu đô thị kiểu mẫu, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam Đà Nẵng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi chứng kiến hàng loạt các nhà đầu tư lớn đổ về đây.

 

Cũng trong xu hướng đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House chuẩn bị giới thiệu dòng căn hộ S-Home (giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn) tại dự án Bình Chiểu 1 (quận Thủ Đức) và đất nền Bình Chiểu 2 (4ha) với giá bán dự kiến khoảng 10 triệu đồng/m2.

Không chỉ doanh nghiệp trong nước, cũng ở khu vực phía đông Sài Gòn, một doanh nghiệp ngoại có kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam là Keppel Land

(Singapore) đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ mới: Palm Heights với chính sách thanh toán nhắm trực tiếp vào đối tượng mua để ở và nhà đầu tư mua để cho thuê lại.

Ở khu Nam Sài Gòn, một số doanh nghiệp cũng rục rịch triển khai dự án mới. Chẳng hạn, sau Hưng Phát 3, Công ty CP Hưng Lộc Phát bắt tay vào dự án căn

hộ mới tại phường Bình Thuận, quận 7. Ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch HĐQT Hưng Lộc Phát tiết lộ, có thể đây sẽ là dự án công ty hợp tác với nhà đầu tư ngoại để cùng triển khai.

Công ty CP Kiến Á cũng đã lên kế hoạch để giới thiệu ra thị trường sản phẩm biệt thự phố vườn (nhà liền đất) nằm dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè bên cạnh ít nhất 2 dự án mới ở khu Đông trong quý cuối cùng của năm 2016.

Hấp dẫn khách bằng chính sách ưu đãi Dù sức hấp thụ của thị trường nhà ở được nhìn nhận không sôi động bằng năm 2015 nhưng theo các chủ đầu tư, sức hút của thị trường phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, chính sách giá và phương thức thanh toán mà chủ đầu tư dành cho khách hàng.

Ông Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức cho rằng, căn hộ hạng B, C, đất nền và nhà liền đất luôn có chỗ đứng trên thị trường. Chẳng hạn như sản phẩm căn hộ S-Home, dù chưa ra mắt dự án mới nhưng nhận khá nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Hầu như các dự án nhà ở sắp ra mắt được các chủ đầu tư áp dụng chính sách giá và phương thức thanh toán linh hoạt. Với dự án căn hộ Him Lam Phú An, ông

Ngô Quang Phúc - Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, dự án mới sẽ có giá dao động dưới 2 tỷ đồng/căn, diện tích bình quân khoảng 60m2 và áp dụng thanh toán với lãi suất ổn định từ 5 - 6%/năm tùy vào phương thức khách hàng chọn.

Có thể bạn quan tâm:

► Tuyệt chiêu xử lý khách từ chối mua nhà của dân bảo hiểm

► Tiềm ẩn nhiều rủi ro đầu tư căn hộ khách sạn dự án Cocobay Đà Nẵng?

► Hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội ngày càng gia tăng

► Siết việc người thu nhập cao mua nhà thu nhập thấp


Theo NGUYÊN BẢO - HẢI ÂU

Doanh nhân sài gòn

http://www.doanhnhansaigon.vn/bat-dong-san/thi-truong-nha-o-vet-co-hoi-cuoi-nam/1099860/

Tags: Thị trường nhà ở, mua nhà, Đầu tư, phân khúc nhà ở,

Trang Tin Nhanh Nhà Đất giữ bản quyền nội dung trên website này

Giấy phép số: 3555/GP-TTĐT, do Sở TT&TT Hà Nội cấp.

Ghi rõ nguồn "Tinnhanhnhadat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.

Các trang ngoài sẽ được mở ra cửa sổ mới, Tinnhanhnhadat.vn không chịu trách nhiệm

về thay đổi nội dung các trang ngoài.

Mọi thắc về nội dung, bài viết, vui lòng liên hệ qua Email:  tinnhanhnhadat.vn@gmail.com

Đường thoại: 0902 159 222