Thị trường địa ốc cuối năm: “Náo loạn” chiết khấu giá bán căn hộ cao cấp

03/01/2017 21:20
- Để đẩy mạnh doanh số bán hàng dịp cuối năm, ngoài việc áp dụng chương trình quà tặng giá trị lớn, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang phải áp dụng chính sách chiết khấu rất lớn để thu hút người mua nhà.

 

Dự án Goldmark City, một trong số dự án có chương trình ưu đãi bán hàng "khủng" nhất thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay.

Năm 2016, chính sách chiết khấu trong mở bán căn hộ được doanh nghiệp địa ốc tại Hà Nội áp dụng ngày càng phổ biến.

Theo đó, trong năm 2016, TNR Holdings Việt Nam, đơn vị phát triển dự án Goldmark City gần như áp dụng xuyên suốt chính sách chiết khấu đến 8% giá bán cho khách mua căn hộ.

Ngoài chương trình chiết khấu lớn, mới đây TNR Holdings Việt Nam tiếp tục áp dụng chương trình tặng ô tô cho khách hàng mua nhà dịp cuối năm.

Một dự án khác cũng được chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu dài hạn là dự án Five Star Garden, thuộc quận Thanh Xuân.

Theo đó, trong năm 2016, Tập đoàn GFS, chủ đầu tư dự án này liên tục áp dụng chương trình chiết khấu từ 3-5% cho các khách hàng mua căn hộ.

Hàng loạt dự án mới ra mắt thị trường mới đây, như: Dự án Gelexia Riverside (quận Hoàng Mai) của Tập đoàn Geleximco, được chiết khấu đến 5% giá bán. Dự án D’. Capitale Trần Duy Hưng của Tân Hoàng Minh cũng được quảng cáo chiết khấu 5-7%; Hoặc dự án Sunshine Riverside, thuộc địa bàn quận Tây Hồ, được chào bán ra thị trường mới đây, cũng được đơn vị phân phối quảng cáo chiết khấu đến 8% giá bán…


>>> “Hoa mắt” với khuyến mại địa ốc dịp cuối năm


- Nguồn cung bất động sản đang rất lớn, mà thanh khoản hiện tại lại chưa có nhiều đột biến, vì vậy, để cải thiện điều này, cũng như đạt doanh thu kỳ vọng trong những tháng cuối năm, các chủ đầu tư, từ dự án hạng sang đến giá rẻ, đang sử dụng các chiêu khuyến mãi, chiết khấu nhằm thu hút khách hàng.

 

Tại Hà Nội, một số dự án chuẩn bị bàn giao nhà, doanh nghiệp muốn bán được sản phẩm dịp cuối năm còn đưa ra chính sách chiết khấu lớn hơn.

Cụ thể, dự án The Artemis trên đường Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân), dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2017, chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu cho khách hàng mua nhà dịp này lên đến 12% giá bán.

Một dự án khác, đã hoàn thiện và có vị trí ngay chân cầu Vĩnh Tuy, thuộc một doanh nghiệp lớn, cũng đang được chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu lên đến 12% giá bán.

Một số dự án đã cơ bản xong thô, hoặc có tiến độ triển khai tốt, như: Hà Nội Landmark 51, HPC 105 Văn Khê (quận Hà Đông); Gardenia Mỹ Đình, dự án Sun Square (quận Nam Từ Liêm)…, doanh nghiệp cũng áp dụng chiết khấu lớn, đến 8% cho khách mua nhà dịp này.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group cho biết: Thanh khoản thị trường bất động sản năm 2016 có dấu hiệu chững lại. Vì thế, để bán được sản phẩm, rất nhiều doanh nghiệp phải dùng "đòn bẩy tài chính", trong đó có cả việc chiết khấu giá bán để thu hút người mua nhà.

Trong khi ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc lại cho rằng: Hầu hết có dự án có chính sách chiết khấu lớn cho khách mua nhà đều thuộc phân khúc cao cấp.

Theo ông Quyết, do nguồn cung căn hộ cao cấp hiện nay rất lớn, nên doanh nghiệp muốn bán được hàng, phải gia tăng lợi thế cạnh tranh trước các đối thủ. Theo đó, ngoài chương trình quà tặng, thì chiết khấu giá bán cho khách hàng cũng đang trở thành một xu hướng phổ biến.

“Xu hướng bán hàng có chiết khấu lớn đang khiến thị trường căn hộ sôi động hơn trong dịp cuối năm”, ông Quyết nhận định.

Một nghiên cứu của Jones Lang Lasalle Việt Nam công bố mới đây cho thấy, trong quý IV/2016, thị trường Hà Nội đón nhận thêm khoảng 11.000 căn hộ, trong đó, khoảng trên 70% thuộc phân khúc trung và cao cấp.
Trong khi đó, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, hầu hết các dự án mới triển khai trong năm 2016, đều thuộc phân khúc bất động sản trung và cao cấp.

Theo THIỀU QUANG
Bizlive.vn

Link nguồn: http://bizlive.vn/dia-oc/thi-truong-dia-oc-cuoi-nam-nao-loan-chiet-khau-gia-ban-can-ho-cao-cap-2352078.html

 

 

Tags: chiết khấu, thị trường căn hộ cuối năm, căn hộ cao cấp, bán chiết khấu,

Tin mới nhất

Quảng cáo

  • Diễn Đàn tài chính Việt Nam
  • Hưng Thịnh. 12.9.2017. Trang Chi tiết

Quảng cáo

  • Chi Tiet. Thinhvuongreal

Trang Tin Nhanh Nhà Đất giữ bản quyền nội dung trên website này

Giấy phép số: 3555/GP-TTĐT, do Sở TT&TT Hà Nội cấp.

Ghi rõ nguồn "Tinnhanhnhadat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.

Các trang ngoài sẽ được mở ra cửa sổ mới, Tinnhanhnhadat.vn không chịu trách nhiệm

về thay đổi nội dung các trang ngoài.

Mọi thắc về nội dung, bài viết, vui lòng liên hệ qua Email:  tinnhanhnhadat.vn@gmail.com

Đường thoại: 091 368 1886