Hà Nội: Hơn 50.000 căn hộ 'đổ bộ' thị trường năm 2017

11/01/2017 21:37
-Theo dự báo của Savills, trong năm 2017 khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường cung cấp hơn 50.000 căn.

Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2016. Ghi nhận trên phân khúc căn hộ để bán, Savill cho biết, trong quý IV/2016 có 19 dự án mở bán thêm và

21 dự án mở bán mới cung cấp cho thị trường Hà Nội 10.280 căn, tăng 81% so với quý III/2016 và 28% so với cùng kỳ 2015. Số căn hộ mới ra thị trường Hà Nội đã nâng tổng nguồn cung căn hộ sơ cấp lên mức 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% so với cùng kỳ 2015.


Hơn 50.000 căn hộ ‘đổ bộ’ thị trường năm 2017


Trong quý này, khoảng 6.700 căn hộ đã được bán đến tay khách hàng. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường giảm 2% so với quý III/2016 và giảm 9% so với cùng kỳ 2015. Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% so với quý III/2015 và tăng 1% so với cùng kỳ 2015.

Có thể nói, trong những tháng cuối cùng năm 2016 phân khúc căn hộ có hoạt động khá sôi động với nguồn cung lớn dồn dập đổ bộ. Theo dự báo của Savills, trong năm 2017 khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường cung cấp hơn 50.000 căn, phần lớn là các dự án hạng B và đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Trong khi đó, căn hộ dịch vụ giá phòng có xu hướng giảm. Theo báo cáo của đơn vị này, Giá phòng bình quân giảm -2,1% theo quý và -2,4% theo năm do sự giảm mạnh tại hạng B với -4,8% theo quý và -4,5% theo năm. Số căn cho thuê thêm đều đạt dương tại tất cả các hạng, tổng hơn 190 căn.

Đối với căn hộ dịch vụ, trong năm 2017, theo Savill, 3 dự án mới cung cấp 765 căn sẽ vào hoạt động. Từ năm 2018 trở về sau, 6/7 dự án dự kiến gia nhập thị trường với khoảng 800 căn.

>>> Loạn chiết khấu bán căn hộ cuối năm: Nỗi sợ “hàng tồn” của doanh nghiệp địa ốc

Theo Hồng Khanh
Báo VietNamNet

Link Nguồn: http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/bat-dong-san-ha-noi-hon-50-000-can-ho-do-bo-thi-truong-nam-2017-351188.html

 

 

Tags: Savills, thị trường, bán nhà, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm, dự án, ,

Trang Tin Nhanh Nhà Đất giữ bản quyền nội dung trên website này

Giấy phép số: 3555/GP-TTĐT, do Sở TT&TT Hà Nội cấp.

Ghi rõ nguồn "Tinnhanhnhadat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.

Các trang ngoài sẽ được mở ra cửa sổ mới, Tinnhanhnhadat.vn không chịu trách nhiệm

về thay đổi nội dung các trang ngoài.

Mọi thắc về nội dung, bài viết, vui lòng liên hệ qua Email:  tinnhanhnhadat.vn@gmail.com

Đường thoại: 091 368 1886